大同南站西侧、实验小学南侧等多地块规划调整公示

大同南站西侧街坊控制性详细规划

局部地块调整方案公示

调整背景：

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，对大同市中心城区高铁站西侧街坊局部地块的控制性详细规划进行调整。

调整方案：

1、调整动因

(1)依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018)中的相关规定，对地块建筑密度指标进行下调；

(2)因地块为寺儿村城中村改造项目，为满足拆迁安置需要，对地块容积率指标进行适当上调。

2、调整内容

(1)将地块建筑密度由≤25％调整至≤20％；

(2)将地块容积率由≤2.5调整至≤2.8。详见下图、下表。

公示说明：

按照国家相关法律法规的相关规定，现对该地块控制性详细规划的事项予以公示，并征求利害关系人的意见。如有异议，请及时向大同市规划和自然资源局反映。利害关系人对公示内容如有异议，享有要求听证的权利，并请于公示截止日起五个工作日内提出听证申请。

联系电话：0352-7290019

公示时间：2019年08月05日至09月03日

大同市中心城区YD-07单元控制性详细规划

(局部地块)调整方案公示

调整背景：

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，依据《大同市城市总体规划(2006-2020)》(2017年修订)和《大同市中心城区YD-07单元控制性详细规划》对大同市中心城区YD-07単元局部地块的控制性详细规划进行调整。

调整方案：

1、调整依据和原因

通过分析YD07-02-05地块与周边区域的关系，为了让地块建筑高度与周边区域更协调，形成丰富宜人的视觉效果，依据市政府批示对原控规进行调整，保证地块容积率、建筑密度、绿地率等主要指标不变，并对总半面布置方案进行日照分析，在满足北侧拟建的实验小学东校区日照要求的前提下，对建筑高度进行调整。

2、地块调整内容

本次规划将YD-07-02-05地块建筑高度由“不大于60米”调擎为“不大于70米。

公示说明：

按照国家相关法律法规的相关规定，现对该地块控制性详细规划的事项予以公示，并征求利害关系人的意见。如有异议，请及时向大同市规划和自然资源局反映。利害关系人对公示内容如有异议，享有要求听证的权利，并请于公示截止日起五个工作日内提出听证申请。

联系电话：0352-7290019

公示时间：2019年08月05日至08月14日

大同市中心城区YD-13单元控制性详细规划

A街坊局部地块修改方案公示

调整背景：

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设的要求，依据《大同市城市总体规划(2006-2020)》(2017年修订)和《大同市中心城区YD一13单元控制性详细规划》对大同市中心城区YD一13单元A街坊控制性详细规划局部地块的用地性质进行调整。

修改方案：

1、修改原因

为了满足御东区的供热需求，提高供热的安全性和可靠性，进一步完善供热设施的配套，适应城市未来发展需求。依据市政府的批示，规划对YD-13一A-08地块的用地性质进行调整。

2、调整内容

将A-08地块的用地性质由公共交通场站用地调整为供热用地，同时赋予地块指标。

公示说明：

按照国家相关法律法规的相关规定，现对该地块控制性详细规划的事项予以公示，并征求利害关系人的意见。如有异议，请及时向大同市规划和自然资源局反映。利害关系人对公示内容如有异议，享有要求听证的权利，并请于公示截止日起五日内提出听证中请。

联系电话：0352-7290019

公示时间：2019年08月05日至09月03日

来源：大同市规划和自然资源局

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