北京房地产市场10月份新开盘项目量价齐跌

 2008-11-05 14:58:24  来源:京华时报  编辑:admin  关注热度:

北京房地产市场10月份新开盘项目量价齐跌
2008年1-10月北京开盘项目均价(单位:元)(亚豪机构提供数据)

  本报讯 (记者赵丽萍)“金九”楼市交易低迷,受此影响,开发商开盘入市的力度明显降低。“银十”的情况更加糟糕,开发商开盘入市的意愿进一步降低。据亚豪机构统计,10月开盘项目仅为34个,环比9月份下降了29.2%,同比2007年10月下降了41.4%。从开盘均价来看,10月开盘项目均价为 13183元/平方米,环比9月的开盘均价下降了7.9%,同比2007年下降了12.8%。

  10月新增供应面积为77.5万平方米,环比9月份新增供应面积下降了30.2%,降幅达3成,同比2007年10月,下降了30.9%。价格方面,不仅开盘均价下降,从有成交记录的项目成交均价统计来看,10月份的成交均价为11547元/平方米,开盘均价及成交均价的明显下降说明在持续近一年的楼市萧条期后,京城的开发商已经由遮遮掩掩打折促销过渡到价格直降阶段。

  亚豪机构副总经理任启鑫认为,10月开盘项目大减主要和目前京城楼市销售低迷的大环境及开发商看淡近期楼市的销售预期有关。10月京城楼市沿袭了八九月份的销售低迷,购房者保持浓厚的惯性观望,交易量不容乐观。开发商对近期楼市的看法十分悲观,多数开发商认为,楼市短期内难以回暖。因而,纷纷推迟了开盘入市的计划。开盘均价下降,表明开发商对房价的预期出现了调整,在京城楼市降价声此起彼伏中,在各种名义的团购呼声高涨中,开发商们不得不调整价格策略,纷纷定出了合理的开盘均价来吸引购房者。此外,九十月份,经济适用房、限价房等保障性住房的大量入市在很大程度上拉低了周边区域商品住宅的价格。在冲击之下,开发商也不得不调低开盘价格。

返回新大同,查看更多
本文地址:https://www.sxdt.com.cn/show-10-9781-1.html

哆哒一下您儿此刻滴心情:

栏目推荐

从大同古城到中国院子:一座城的“活化之路”

从大同古城到中国院子:一座城的“活化之路”

  (该图片来源:网络)    芒种时节,年逾七旬的上海人老陈和三五好友在其四合院中央以茶会友,体味古人的闲情雅致。这是他在大同居住的第三个年头,宜居的气候和厚重的文化,让他决定...更多

2024-06-25 11:16:21
“古都文化行 书香润万家”赠书活动暨大同市作协创作基地挂牌仪式在灵丘举行

“古都文化行 书香润万家”赠书活动暨大同市作...

5月30日,大同市作家协会、古都大同文化系列丛书编委会、灵丘县文联、灵丘县作家协会组织作家会员赴平型关大捷纪念馆、灵丘博物馆、黑龙河村民俗博物馆、北洋小学、水乡小院文学艺术创作基地...更多

2024-06-02 18:04:50
活动预告 ▎“4•23世界读书日”诵读展演活动

活动预告 ▎“4•23世界读书日”诵读展演活动

在第29个世界读书日来临之际,为弘扬中华民族的优秀传统文化,丰富广大市民读者的精神世界,提升文化素养,推进书香大同的建设,打造文化大同、文明大同、微笑大同新名片,特举办浸润书香 ...更多

2024-04-22 19:05:52
大同的九龙奋月铜火锅曾经为国礼,你造吗?

大同的九龙奋月铜火锅曾经为国礼,你造吗?

  九条飞龙栩栩如生在一片金色的云光里盘旋,祥云环绕在周身上下,龙首昂扬抬头望月,龙身摆动连续相随,此情此景,让人不由惊叹中国传统工艺的精湛。    更让人称奇的是,这些巧夺天...更多

2016-07-04 09:56:00

大同东南邑历史文化街区:打造文旅融合精品项目

非遗手工、汉服租赁、个人艺术、木制马车……走进大同古城东南邑历史文化街区,一个个富有历史气息的文化符号扑面而来。更多

2024-04-11 11:08:39

大同云冈国际机场,正式获批!

大同云冈国际机场,正式获批! 更多

2024-03-07 23:24:11

杨俊芳 | 《夜幕将至》:纠结的乡愁与现代文明...

在第6届平遥国际电影展上包揽“费穆荣誉最佳影片”“迷影选择荣誉”“桐叶荣誉”三项殊荣的电影《夜幕将至》已定档于1月12日...更多

2024-01-05 11:58:58

文化大同的美丽图景—《古都·大同文化系列丛书...

《古都·大同文化系列丛书》的编辑出版堪称是现象级的,媒体将其称为“大同文化宝典”;文史学者要进认为,《古都·大同文化...更多

2024-01-05 11:56:16

《古都·大同文化 系列丛书》正式发布

历史的回响,千年的印记。17日上午,由中国文史出版社出版发行、大同知名文化人士崔银主编的《古都·大同文化 系列丛书》首...更多

2023-12-19 20:37:18

活动预告丨12月2日平城讲坛:《梦里穿行 情铸诗...

讲座主题《梦里穿行 情铸诗心》一个梦境,点燃了诗的灵魂。心的悸动,跳跃成《溪月清吟》,情的驿动,凝固在字里行间。真诚...更多

2023-11-30 17:54:20