万科驻并 太原楼市影响几何

3月11日，一条爆炸性新闻迅速在太原各大媒体之间传播，“万科集团即将进入太原，与太原市西山综合整治办公室合作，进行房地产开发，首期工程将投资百亿元以上。太原市委常委、常务副市长李俊明，副市长王建生以及市规划、国土等部门和万柏林、晋源区等城区负责人参加。万科集团董事长王石表示，万科集团将全力以赴，倾力将晋阳湖周边地区打造成‘太原的西湖’景区。”一时间，人们纷纷把目光对准万科、对准王石，猜想万科进驻将会对太原楼市产生什么样的影响？

促进太原城市建设

近几年来，太原在城市转型方面做了许多工作，基础设施建设力度逐年加大，城市面貌发生了翻天覆地的变化。随着城市的南移，长风大街成了城市新的中心。晋阳湖面积相当于杭州的西湖，要完成晋阳湖周边地区改造，必须有一批实力雄厚的企业参与进来。人们期待王石为太原城市建设作出积极贡献。

改变太原楼市格局？

近期接连出台的一系列政策法规对沿海地区楼市产生了影响许多一线城市楼市纷纷陷入低迷，因此，”许多沿海城市的开发商纷纷把目光转向二三线城市，太原自然成为这些地产大鳄目光的焦点，许多大的开发商纷纷来太原投资，加快了太原房地产市场的发展，因此也产生了另一个问题，那就是对太原市场的争夺越来越激烈，当前，太原城市建设正在如火如荼的进行，必须有一批实力雄厚的企业参与进来，万科的进入是否将对太原市场格局进行重新划分？

催生区域地块升值？

伴随着太原南进东扩工程的进展，太原南部土地迅速升值，开发商不仅赚得盆满钵溢，当地居民也从中获利不少，此次万科一进驻太原就将目光对准万柏林和晋源区，尤其是晋阳湖地区。人们不禁猜想，这两个区域是否将迅速升值，各种利益群体也在“憧憧欲动”。

万科进军二三线城市

作为09年销售金额达634亿元的“带头大哥”，万科地产的举动有相当程度的风向标意义，2月初万科的公告显示，万科新增加项目8个，全部都在二线城市，其中有6个在珠三角的佛山、中山等地。8个项目共计花费43亿元，拿地步伐明显加快。房地产专家韩世同认为，相比保利、中海等竞争对手，万科在一线城市虽然多次参与厮杀，但最终由于“不拿地王”而一再落空，但这并不意味着万科甘于寂寞，种种迹象表明，大举进军二三线城市，才是万科的真正目的。太原连接南北，承东启西，具有独特的区位优势，进入太原是万科的正确抉择。

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