看看太原蜗居一族窘况：探访山西版“蜗居”族

（资料图）

　　近日，反映高房价时代白领生活的电视剧《蜗居》，正在全国热播。不少看过或者正在看此剧的市民感言，电视剧道出了当今不少都市男女生活的真实状态，为了能在都市拥有一个真正属于自己的小“窝”，他们在梦想与现实中徘徊，并逐渐被迫沦为一只只随波逐流的都市“蜗牛”。

　　其实，在我们现实中，不单是事业刚刚起步的白领在徘徊，那些初涉社会的大学生、外来务工的农民、家庭困难的职工，也都在这个城市努力奋斗着理想。就此现象，11月29日，本报记者走近了太原“蜗居族”。

　　现实篇

　　外来农民工：多次搬家 希望寄托下一代

　　40岁的吴兵强，是一名普通的建筑工，在小店区一楼盘工地打工，妻子随他在工地上做饭，两人每天一干就是10个小时左右。这8年多来，他们随着来自临县的老乡队伍，在一个又一个建筑工地转战。家庭月总收入不足2000元。前不久，他们刚在许西村租了一间10多平方米的小屋，屋里除了床、桌子和简单的厨房用品，没有其他多余的东西。“真记不清都搬了多少次家了，如果有一天真能把家安在这里，再苦也值得，只要住的是自己的房子。”吴兵强说。

　　吴兵强的儿子12岁，很喜欢城市，也很想留下来读书，可吴兵强说，留下来读书的话，每个月的工资也不够交孩子学费，所以到现在，孩子一直在农村老家读书。不过寒暑假的时候，两口子还是会把孩子接到省城，抽出点时间带孩子到公园、图书馆等地方走走，让孩子多长点儿见识。吴兵强告诉记者，这些年，虽然有点累，但幸运地是自己一直都有活可干。“对于我们这些人来说，在城市有个自己的家简直就是奢望，但是，我总有个信念，我们这一代没房子住不要紧，但一定要让下一代过得好。”

　　在省城太原，像吴兵强这样的外地打工者，还有很多。在他们的心中，都有着对美好生活的规划和计划。 本报记者 闫婧宇

　　贫病老职工：蜗居平房房屋老旧浑身伤

　　“住的是上世纪70年代改造后的破平房，外边下大雨屋里下小雨；年老体弱头痛脑热的，还得走几里去迎新街看病；没有市场、没有银行、没有邮政电信办理点……这就是迎新街七平房居民的生活现状。”11月29日，记者在太原市尖草坪区七平社区走访时，一居民叹气说。

　　一排排陈旧的平房卧在灰蒙蒙的天空下，与附近的北固碾村漂亮高楼形成反差，街口两三个露天卖菜的摊点生意萧条。“都是些老弱病残，没啥生意做，我也是将就干。”摊主说。社区专职社工钟声介绍，七平房居民以省安装公司、二电厂大集体等单位为主，老职工、老居民多，贫困下岗职工多，但生活设施十分短缺。

　　2001年七平房纳入社区管理后，管理人员发现这里道路坑洼不平，水电时有时无，环境脏乱不堪，小偷、野狗出没。按说大同路通过这里，可连个公交车站也没有，人们到市里办事必须绕道迎新街坐车。经过工作人员几年努力，现在环境面貌有所改观。经过呼吁奔走，公交公司将途经此地的15路公交车在七平社区设了站。但随着大同路改造完成，斑马线处没有设置红绿灯，事故时有发生，这里成了老年人和小学生过马路的“危险地带”。

　　居民住房都是年久失修的老平房，产权单位省安装公司由于经营困难也再无力维修。记者了解到，早在2007年，尖草坪区就将七平房作为棚户区改造项目向太原市申报，但三年过去了，上千居民期盼的改造仍遥遥无期。一70多岁的邓姓老大爷说：“我在这里住了几十年，苦了几十年，不知道有生之年还能不能赶上住新房？！”本报记者黄广斌

　　毕业大学生：结伙租房相互体谅AA制

　　“现在房价这么高，刚参加工作收入也不多，5个人合租这么大的房子还是很合算的。”张磊去年刚从山西财经大学毕业，现在在太原市某企业担任会计主管。位于长风街军民小区的一处三居室是他和另外4个同学合租住的房子。在接受记者采访时，他无奈地说：“我们都是刚毕业的大学生，又都不是太原本地的，现在工资都不高，独立购房或者单租套房都不太现实，所以选择了合租。”

　　在这个约90平方米的三居室里，家电、沙发、装饰品一应俱全，虽然多而杂，但却井井有条。高飞与刘茜这两位女士居住的房间最大，有20多平方米，每月付600元；剩下的两个房间中，张磊单住一个约10平方米的房间，月付380元，王亚楠和孙鹏住在另一间约15平方米大的房间，月付520元。每月的水电费、煤气费等都是“AA制”。“客厅是公用的，我们吃饭、聊天都在这里。”张磊介绍说，电视、空调、冰箱、床、热水器等都是房屋原有的，高飞带来了一台洗衣机和饮水机，孙鹏带来了电磁炉和微波炉等，厨房里的锅碗瓢盆都是他们凑钱买来的。“这样的租房费用还能承受，如果再高就超出我们的能力了。”“大家住在一起，大多数时候是快乐的，但有时候也会产生麻烦。”高飞说，每当到早晨7时至8时，5个人都急着洗漱去上班，卫生间常常不够用。“晚上有些人早睡，那么打电话就尽量到房间外，看书尽量用小灯，住在一起就需要互相磨合、互相体谅。”本报记者 潘春娟

　　都市白领族：筹划买房白领一族拼命忙

　　董瑞杰的老家在山东，2005年大学毕业后，跟着女朋友也就是后来的妻子一起来到了太原打拼，应聘在一家会计师事务所，月薪稳定在5000元左右，妻子在省城一家报社上班，月收入两三千元，两人可说是白领一族。工作四年多，银行存款上了六位数，但他们的生活依然过得很辛苦。没有买房，一家三口还有岳母，仍然租住在一套两居室内。吃饭穿衣，能省的一定要省。看着身边同事、朋友，不少已经买车、买房，董瑞杰的心里多少有点酸楚。“有的人家境殷实，不用自己多操心，就能买车买房，有的靠一些手段，打拼下不少家业。有时候，自己想想，感觉也挺失败的，努力吧，还能怎么样？”为了挣钱，董瑞杰炒起了股票，还买了基金，甚至想过下班后去练摊、开网店。2009年年初，儿子的出生给董瑞杰带来了欢乐，也带来了责任。奶粉、玩具这是眼下需要顾及的东西，而儿子的教育则是很快就要面临的难题。为了给儿子的户口找个好的落脚地，也为了将来孩子能上个好学校，董瑞杰已经筹划着买房了。“孩子已经快一岁了，不买不行了，多考察考察，兴许能碰到一套好房子”。 本报记者李文望

　　思考篇

　　努力工作 薪水难追高房价

　　29日，大学刚毕业的小秦告诉记者，不久他就要步入婚姻的殿堂了，在“年轻人结婚买房”的社会主流趋势感染之下，他也于8月份在万柏林区买了一套期房，总价37万多元，首付15万多元，是父母的养老钱，每个月2000多元的房贷压在小秦稚嫩的肩膀上，他说痛并快乐着。但还有太多的毕业生没有小秦幸运，不但没法“啃老”，还得定期给老人生活费，对他们来说，买房子是个奢望。

　　月薪4000元，在省城也算得上是高工资了，但白领小徐还是有一肚子的苦水。他说：“2004年我参加工作那会，太原的房价才2000多元，等到2008年，我的工资涨到4000元，才发现，房价飙升的速度远比我的工资涨幅快，眼看着身边的人一个个搬进了新居，我如今还在犹豫，不想这么早当上‘房奴’。”他说，他不想过月月还房贷、出门坐公交、中午吃盒饭的生活。

　　与小徐拿不定主意是否做“房奴”不同，动辄几十万的房子，让农民工张战成望之却步，就目前省城的房价，张战成说，他即使不吃不喝攒下每一分钱，也买不起一套60平方米的房子，只能租住在高楼大厦的地下室里，或者是城市与农村的边缘区，成为城市的弱势群体。他希望廉租房、经济适用房、或集资建房能早一天温暖他们这一群体。本报记者张小林

　　杂居之所 郊区蜗居租房户

　　11月29日，从宽敞热闹的省城平阳路与亲贤北街十字路口向西一拐，记者走进了杨家堡村，自建楼林立，一处院子拥有一座三四层甚至七八层楼的建筑并不稀罕。由于邻里间寸土必争，楼房挨得很紧，楼间距多不足一米，在狭长的巷道朝上看去，在纷乱的电线、防盗网、晾搭的杂物上面，仅能看到“一线天”。城中村，是蜗居族的聚居地。

　　进入到一户院子，明显的感觉是：院落小，通风、采光条件差。由于缺乏完善的排污系统，污水漫上街面、散发着臭气。楼房紧挨的路两边开满了小饭馆、小旅馆和小商店。一家小饭馆门口垃圾成堆、污秽不堪。一些小巷子里，藏着发廊、按摩中心，里面有着浓妆艳抹的女子在等客上门，还有各色的网吧、舞厅、卡拉OK厅、招待所等。旁边的药店纷纷打出了“治疗性病”、“情趣用品”等显眼的招牌。

　　在省城众多拥挤、狭窄的“城中村”里，普遍存在着违法建筑、治安恶化、环境脏乱、消防安全隐患等问题，有的村子成了黄赌毒的温床，威胁到周边城区，拖住了城市发展的后腿。不少在城中村租房的人告诉记者，水费、电费都有国家规定标准，可到了城中村，却往往是房东说了算；有时虽然房客已经租住了房子，房东居然还拿着房门钥匙随便出入；来看房的人三教九流，但房东并不在意，根本不去深究租房人的来历；租房者不过是个过客，“人在屋檐下不得不低头”，遇上不太讲理的房东，“驱逐令”会随时下发。 本报记者 张晓华

　　网民说法 不妨蜗居穷过渡

　　“最近，在西安出现了不足13平方米小户型，很快就被抢购一空。”一直关注房地产新闻的郝先生认为，小户型受热捧是一种市场消费的理性行为，对于积蓄不多的年轻人，多数都在租房和购房之间进行两难选择。如果有一定的资金量，购房远比租房要稳定和划算。

　　记者在调查中发现，在北京、上海、广州等“土地稀缺”的大城市，小户型一上市往往就被抢购一空。在上海，一开发商推出了以超小户型为主的楼盘，最小户型只有22平方米，开盘就被抢购一空。在深圳，40平方米到60平方米的楼盘格外抢手，虽然价格维持在较高水平，但一个新的小户型楼盘开盘后，人们依然是“排队等号”。

　　广州一位网友讲，小户型在居住舒适等方面肯定不如大户型，是一种过渡产品，但对于年轻人，面对动辄上万元甚至几万元一平方米的房价，还有什么比购买小户型更合适的？

　　采访中，一位北京网友表示，在经济发达地区，对于囊中羞涩但又有一定经济基础的年轻人，没有比买小户型更合适的了。现在关键的问题是许多开发商不愿意开发小户型，毕竟小户型的利润没有大户型的大。本报记者杜建伟

　　僧多粥少 小户房型太难求

　　“小户型的房子真是难买呀。”11月29日，省城市民张女士发出了这样的感慨。

　　张女士看中了盛世华庭附近的地理位置，准备给母亲买一套房子，可是去售楼大厅仔细一询问，才知道，自己心目中的中小户型早在刚开盘不久就已经被抢购一空了，得知此消息后，十分苦恼的张女士只得重新开始为母亲“选房”了。在一家楼盘的售楼大厅，售楼小姐说：“我们的中小户型房很好卖，很多前来买房的人都是先询问100m2左右的房子，在得知已经卖完了，才勉强考虑大一些的房子。”

　　在太原市房地局，记者了解到，本年度1-8月份的市场统计显示：建筑面积在90-100m2和 100-120m2的分别占到12.89%河13.99%，而120m2以上的占到55.10%，90m2以下的新建商品住房面积占住宅总面积的18.00%。原来大多数市民心目中的“标准住房”，在所有新建住房的总面积中才占百分之十几的比例，怪不得供不应求了。

　　那么，多大面积的房子才比较合理呢？我省社会科学院的韩副所长说：“如果家庭条件一般，夫妻双方都是工薪阶层，单位不给予额外补助的话，90m2的住房就比较合理了，不大也不小。”她表示，由于现在的高层建筑，公摊面积较大，60-70m2的房子，实际能够使用的面积大概还不到40m2，房子不同于其他商品可以任意淘汰，所以如果现在买面积太小的房子的话，长久来看，也不是太合理，但是面积在90m2左右，价格又不是太离奇，而且长远考虑，也都还是够用的。见习记者庞瑞　

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