北京限价房家庭首批迁新居(图)

　　本报讯 （记者马力）昨日，3名金隅·美和园的限价房家庭代表，从北京市住房保障办副主任张耀东手中接过了新家的钥匙。北京自2007年推出限价房制度以来，限价房家庭首度入住新居。该小区首批446户业主将在4天内办理完入住手续，收房入住。

　　限价房与商品房品质相同

　　来自海淀的林栋是首个拿到钥匙的业主，目前其一家三口还是租房子住，此次购买了一套三居室的限价房。“买之前去周边看了商品房，进去一问，每平米1.6万元，马上就出来了。要不是限价房，我很难有自己的家。”林栋说，看过房子后觉得很满意，明厨明卫，窗户都是真空双层隔音窗，“感觉和商品房的品质一样，而且离我单位很近。”

　　此次交房的4栋楼都是南北向的板楼，外墙刷了红、灰、白三种颜色，楼顶为节能美观的坡屋顶，楼下刚刚铺完草坪。“为了让业主入住时见绿，我们多花了20多万元，铺了更好的成品草坪。”该小区的开发单位、金隅嘉业房地产开发有限公司负责人说。张耀东表示，虽然限价房的价格偏低，但市建委要求限价房也要有与商品房一样的品质。

　　虽然此次廉租房尚未交用，但单独的一栋廉租房楼也已装修完毕。房间内门窗齐全，廉租户入住时立即就能使用。同时，廉租楼中还特别设置了无障碍户型，供老人和残疾人居住。水池、淋浴和马桶都安装了扶手，插板和开关比正常户型的矮了一半，方便残疾人使用。金隅嘉业的负责人表示，这样的无障碍廉租房，小区内一共设置了9户。

　　今年将确保竣工18个项目

　　记者在现场看到，限价房的入住手续与商品房完全相同。业主要带上入住通知书、身份证等材料，先在开发商处办理手续，包括退补实际房屋面积款项，缴纳契税和公共维修基金。办完后可先验房，再到物业处登记业主相关信息，交付物业费等，然后就可以领取钥匙了。业主如想办理停车位，也可在入住时办理。

　　张耀东说，今年北京将确保竣工18个项目，200万平米的政策性住房，2.18万户中低收入家庭将在年底前迁入新居，目前市建委正在协调相关部门，完善其配套的市政、道路等设施。近期，西三旗、金顶街等限价房小区也将迎来业主入住。

　　■ 小区介绍

　　金隅·美和园限价房小区位于海淀区清河小营，2007年11月开工，是北京首批建设的限价房项目之一。该小区全部为6至9层、南北通透的板楼，一共可提供1710套住房，其中限价房1546套、廉租房164套。停车位比例为10户3辆，配套建设了幼儿园、银行、超市等服务设施。限价房均价6600元/平米。

　　此次实现入住的为4、5、7、8号四栋楼，都是限价房，其中一居室76套、两居室326套、三居室44套。入住的家庭大都是海淀区摇号配售确定的购买家庭，剩余限价房将在6月前完成交房入住。

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